Provisionsfrei !! Einzelbüro zum Pauschalmietpreis

Objektbeschreibung:

Das angebotene Einzelbüro wird zu einem Pauschalpreis inkl. der Nebenkosten vermietet.
Die Stromkosten sind ebenfalls inklusive.  
Zusätzliche Kosten, z. B. für den Stromverbrauch, fallen demnach nicht an.

Die monatliche Pauschalmiete berechnet sich aus Kaltmiete zzgl. Nebenkosten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 %. Mehr unter der Rubrik SONSTIGES.

Grundlage für die Berechnung der Miete ist die angemietete m² Fläche. Diese Fläche errechnet sich aus der Raumgröße von ca. 30 m² und dem Fluranteil von ca. 6 m².

Durch eine Glastür gehen Sie in eine Empfangshalle mit Loftcharakter.

Eine Treppe führt Sie dann in das Obergeschoss.

Dort stehen Sie zunächst in einem geräumigen runden Galeriebereich mit Glasfront (Glasfoyer), von dem Sie einen großartigen Blick nach Außen haben oder von oben in den soeben betretenen Eingangsbereich schauen können.
Der Galeriebereich bietet sich als Aufenthaltsfläche für die Pausen an.

Von der Galerie gehen Sie in eine L-förmig angelegte Büroetage mit Einzelbüros.

Das hier angebotene Büro verfügt über einen Fliesenboden mit Fußbodenheizung.

Eine Klimaanlage sorgt an heißen Tagen für eine angenehme Raumtemperatur.

Das Einzelbüro bietet sich optimal fürJungunternehmer oder als Alternative zum Homeoffice an.

Telefon- und Internetkosten werden von Ihnen in Direktzahlung an den gewählten Anbieter übernommen. Diese Kosten sind nicht im Pauschalpreis enthalten!

Die Decke ist mit Styropor-Deckenplatten abgehängt.
Darin enthaltene Lampen sorgen für ausreichende Beleuchtung.

Ansonsten haben Sie großzügige Fenster für das Tageslicht.

Vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung:

Klimaanlage

Fliesen

Fußbodenheizung

Mit Styroporplatten abgehängte Decke mit integrierter Deckenbeleuchtung

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Lage:

Das Geschäftshaus befindet sich in verkehrsgünstiger und leicht zu beschreibender Lage im Dieburger Industriegebiet (Nord).  

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Auffahrten zu den Bundesstraßen B 45 und B 26 mit Anbindung nach Darmstadt, Hanau, Frankfurt und Aschaffenburg.

Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung.

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Verfügbarkeit ab: 01.12.2024

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Sonstiges:

Der monatliche Mietpreis (Kaltmiete und Nebenkosten) versteht sich zuzüglich der jeweils geltenden Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 %).

Als Netto-Mietpreis werden monatlich
8,00 € / m² als Kaltmiete
zuzüglich netto 2,10 € / m² für die Nebenkosten plus gesetzliche Mehrwertsteuer (z. Zt. 19 %) angesetzt.

Die Quadratmeterzahl berechnet sich aus der Summe von angemieteter Bürofläche zuzüglich anteiligem Flurbereich.

KFZ-Stellplätze sind im Mietpreis nicht enthalten, können jedoch zusätzlich für monatlich netto 30,00 € zzgl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer angemietet werden.

Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Vermieter. Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und/oder Auslassungen bleiben vorbehalten.

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