"RESERVIERT" Perfekt für Single oder ein Pärchen - Schicke Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon

Ref : 11043

Adresse :

64839 Münster

Stadt- btw. Ortsteil : Altheim

Ausstattung :

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Laminatboden
  • Kabel-TV/Sat
  • Internet
  • Kfz-Stellplatz (Außenstellplatz)
  • Fliesenboden
  • Energiepass
  • Keller
  • Waschküche
  • Abstellraum

Finanzielle Informationen :

Miete 660 € / Monat
Nebenkosten 130 €
Kaution 1 830 €

Details :

Zustand der Immobilie gepflegt
Wohnfläche 77 m²
Anzahl der Wohnräume 3.0
Anzahl Schlafzimmer 1.0
Stockwerk 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungstyp Gaszentralheizung
Warmwasserbereitung über Heizung

Objektbeschreibung:

Es erwartet Sie eine richtig schicke und gemütliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 4-Familienhaus in Münster OT Altheim.

Durch ein geräumiges Treppenhaus gelangen Sie bereits im 1. Stock vor Ihre Wohnungstür.

Hinter der Eingangstür richten Sie sich gleich eine Garderobe ein.

Dem Flur entlang gehen Sie zur linken Seite zunächst in die Küche.
Die hier vorhandene Einbauküche steht Ihnen mit allen nötigen Geräten zur Verfügung. Sogar ein kleiner Esstisch mit 2 Stühlen ist bereits vorhanden.

Direkt der Küche gegenüber - also auf der rechten Seite des Flures - finden Sie einen praktischen Abstellraum, der Ihnen für Vorräte und andere Dinge Platz bietet.

Wenn Sie den Flur weiter geradeaus gehen, kommen Sie zur linken Seite in ein großes Wohnzimmer mit Balkonzugang, geradeaus in ein Büro und zur rechten Seite in die nächsten Räume der Wohnung , dem Schlafzimmer und dem Tageslichtbad.

Das Wohnzimmer ist mit einer Größe von ca. 34 m² top geeignet als Wohn-/Esszimmer.
Lichtdurchflutet durch Fenster und Balkontür werden Sie Ihren Feierabend hier richtig genießen können. Bei schönem Wetter können sich auch auf Ihrem großen West/Nord-Balkon mit einer schönen Aussicht erholen.

Neben dem Wohnzimmer schließt sich ein weiteres Zimmer an. Ohne Dachschräge lässt sich hier ein schönes Büro oder alternativ ein begehbarer Kleiderschrank einrichten.

Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, hat eine Größe von ca. 11 m².
Die Wand bietet ausreichenden Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Sogar eine Vitrine lässt sich zusätzlich stellen.

Dem Schlafzimmer gegenüber ist das modern gehaltene Tageslichtbad mit vorhandenen Badmöbeln, Badewanne und Dusche.

Ausstattung:

Die Wohnung hat überwiegend einen Fliesenboden. Im Schlafzimmer ist ein Laminatbodenbelag.

Die Raumdecken sind in Eingangsdiele, Büro, Küche und Wohnzimmer mit einer weißen Deckenpaneele verkleidet.

Die Frontfarbe der Einbauküche ist Apfel-Honig mit farblich in blau abgesetzten Teilen. Neben Hänge- und Unterbauschränken beinhaltet die Küche einen Herd mit Cerankochfeld, einen Backofen, eine Umluft-Haube, eine Geschirrspülmaschine, einen Kühlschrank und eine Spüle. Farblich dazu passend stehen ein Tisch und 2 Stühle im Raum.

Das Tageslichtbad hat eine Badewanne sowie eine Dusche mit Echtglasduschkabine. Die auf dem Foto ersichtlichen Badmöbel mit Spiegelschrank und Waschtisch gehören zur Gesamtausstattung des Badezimmers.

Der fast 10 m² große Balkon hat West/Nord-Ausrichtung und ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Im Flur, zwischen Schlafzimmer und Badezimmer, ist im Drempel ein kleiner Schrank eingearbeitet, der sich ideal als Schuhschrank anbietet.

Der Wohnung ist ein Kellerraum und ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet.

Die Hausbewohner nutzen im Kellergeschoss gemeinschaftlich eine Waschküche. Hier finden Sie auch Ihren Platz für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner.

TV- und Telefonanschluss sind im Wohnzimmer untergebracht. Der TV-Empfang erfolgt über eine hauseigene Satellitenschüssel.

Internet wird mit bis zu 50 MBit/s von einem Internetanbieter zugesichert.

Zur Heiz- und Warmwasserkostenersparnis ist auf dem Dach des Gebäudes eine Solaranlage angebracht.

Lage:

Das Mehrfamilienwohnhaus ist in einer ruhigen Seitenstraße von Münster-Altheim gelegen.

In Altheim wohnen Sie nicht nur in einer verkehrsgünstigen Lage, sondern auch in einer reizvollen Landschaft. Erholsame Spaziergänge oder auch schöne Fahrradtouren sind hier möglich.

Für Ihren Lebensmitteleinkauf gibt es in Altheim einen kleinen Laden nebst Backshop. Für den größeren Einkauf fahren Sie unweit nach Münster oder Dieburg.
Zwei Kreditinstitute und eine Bäckerei sind ebenfalls am Ort zu finden.

Den Bahnhof von Altheim, mit sehr guten Zugverbindungen nach Darmstadt, Dieburg und Aschaffenburg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell am Bahnhof. Fahrradunterstellmöglichkeiten gibt es reichlich.

Über die teilweise als Schnellstraßen ausgebauten Bundesstraßen B 45 und B 26 erreichen Sie mit dem Auto schnell Ihren Arbeitsplatz. Egal ob Frankfurt, Hanau, Aschaffenburg, Darmstadt oder Dieburg, Groß-Zimmern, Groß-Umstadt und Eppertshausen - Sie sind schnell am Ort Ihrer Wahl.

Verfügbarkeit ab:

15.06.2019

Sonstiges:

Die Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

Nichtraucher (wegen Deckenpaneele und Holzrahmenfenster) werden bevorzugt.

Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Vermieter. Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und/oder Auslassungen bleiben vorbehalten.

Fotos und Texte unterliegen dem Urheberschutz von ONYX Immobilien-Service. Unberechtigtes Kopieren und Verwenden für eigene Zwecke (privat oder gewerblich) ist nicht gestattet und wird abgemahnt.

Energieausweis:

Erstellungsdatum: 20.03.2019

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiebedarf:  86,35 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1982

Heizungsart: Zentralheizung

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