Lagerhalle mit Rolltor sowie Magazin im OG. Die Anmietung von Zusatzfläche im OG ist möglich.

Ref : 31027 RH

Adresse :

64807 Dieburg

Ausstattung :

  • GästeWC
  • Gewerbe
  • Betonbodenbelag

Finanzielle Informationen :

Miete 545 € / Monat
Nebenkosten 100 €
Kaution 1 090 €
Provision 1 297 €

Details :

Gewerbefläche 113 m²
Anzahl der Toiletten 1
Heizungstyp Holz-Hackschnitzel
Warmwasserbereitung Boiler

Objektbeschreibung:

Zunächst sei erwähnt, dass die Lagerfläche von ca. 62 m² im EG noch genutzt wird und somit keine Bilder der vollständigen Fläche zur Verfügung gestellt werden können.
Auch die im Grundriss eingezeichnete Mauer zur Separierung der Fläche wird noch errichtet werden.
Wir bitten um Verständnis!


Die Lagerhalle befindet sich in einem Wohn-/Geschäftsgebäude im Dieburger Industriegebiet Nord.

Vermietet wird eine unbeheizte Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 62 m² und einer Deckenhöhe von ca. 3,19 m nebst einem Magazin von ca. 51 m² Fläche für Materialien/Werkzeug im Obergeschoss.

Durch ein elektrisch bedienbares Rolltor mit einer Durchfahrtshöhe von ca. 2,80 m und einer Einfahrtsbreite von ca. 3,50 m fahren Sie ebenerdig in die Halle.

In der Halle ist, unter dem Treppenaufgang ins Obergeschoss, ein Toilettenraum inkl. Waschtisch und Heizung nutzbar.

In das Obergeschoss gelangen Sie durch eine Brandschutztür, die in ein Treppenhaus führt.
Im Obergeschoss befindet sich u. a. das Ihnen hier angebotene Magazin.

Auf Wunsch können einige sich im Magazin befindliche Regale bei Anmietung kostenfrei im Raum verbleiben.

Optional kann zusätzlich zur Lagerfläche und dem Magazin ein Aufenthaltsraum (auch als Büro möglich) sowie ein sich diesem Raum anschließender Waschraum (2 Waschtische, 1 Dusche, 1 WC) angemietet werden. Die dafür zu entrichtende monatlich Miete + Nebenkosten richtet sich nach der von Ihnen gewünschten Ausstattung für dieser Fläche, da u. U. noch gewünschte Renovierungsarbeiten und/oder Umbaumaßnahmen vorgenommen werden müssen.
Gerne zeigen wir Ihnen auch diese Fläche im Zuge eines Besichtungstermins für Lager und Magazin.

Ausstattung:

Die Lagerhalle ist nicht beheizt. Durch die Deckenisolierung jedoch frostsicher.
Der Toilettenraum hingegen hat einen Heizkörper.

Das Magazin ist ebenfalls nicht beheizt.

PKW-Stellplätze, direkt vor dem Gebäude, stehen auf Wunsch gegen Mietaufpreis (monatlich 20,-- € pro Stellplatz) zur Verfügung.

Lage:

Die Lagerhalle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Dieburger Industriegebiet (Nord).

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Auffahrt zu den 4-spurig ausgebauten Bundesstraßen B 45 und B 26 mit Anbindung nach Darmstadt, Aschaffenburg, Frankfurt und Hanau.

Verfügbarkeit ab:

01.02.2019 oder nach Vereinbarung

Sonstiges:

Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Vermieter. Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum oder Auslassungen bleiben vorbehalten.

Fotos und Texte unterliegen dem Urheberschutz von ONYX Immobilien-Service. Unberechtigtes Kopieren und Verwenden für eigene Zwecke (privat oder gewerblich) ist nicht gestattet und wird abgemahnt.

Energieausweis:

Liegt bei Besichtigung vor.

Provisionshinweis:

Die Courtage beträgt 2 Monatsnettokaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von z. Zt. 19 % = 238 % der Monatsnettokaltmiete.

Somit 1.090,00 € netto + 207,10 € MwSt = 1.297,10 € brutto.
Die Courtage ist zahlbar durch den Mieter und fällig bei Mietvertragsabschluss.

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