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PROVISIONSFREI ! FRISCH RENOVIERT - 1 Großraum, 2 Büroräume, Teeküche und Bad

Ref : 31018 B2 GZ

Adresse :

64846 Groß-Zimmern

Ausstattung :

  • Laminatboden
  • Kabel-TV/Sat
  • Internet
  • Kfz-Stellplatz (Außenstellplatz)
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Energiepass
  • Gewerbe

Finanzielle Informationen :

Miete 1 060 € / Monat
Nebenkosten 400 €
Kaution 2 120 €

Details :

Zustand der Immobilie renoviert
Gewerbefläche 162 m²
Heizungstyp Gaszentralheizung
Warmwasserbereitung über Heizung

Objektbeschreibung:

In einem gepflegten Wohn-/Geschäftsgebäude befindet sich dieses hübsche Büro, dass Sie, Ihr Personal und Ihre Kunden seitlich des Gebäudes erreichen.

Die Renovierungsarbeiten in Ihren neuen Geschäftsräumen sind in Kürze abgeschlossen, so dass Sie alsbald den Bezug vornehmen können.

Barrierefrei betreten Sie zunächst einen Empfangsraum mit Blick durch einen Torbogen in den Großraum (im Grundriss als Raum 3 bezeichnet) und den Türen in die weiteren Räume der Immobilie.

Der kleinste Raum von ca. 11 m² bietet sich z. B. als Archiv an.
Die weiteren Räume nutzen Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen, je nach Geschäftsfeld.
Es stehen Ihnen zur Verfügung ein Großraum von ca. 40 m² und zwei abgeschlossene Räume von ca. 32 m² und ca. 29 m².

Ein Badezimmer mit Dusche und ein Küchenraum runden das Angebot ab.

Ausstattung:

PKW-Stellplätze stehen Ihnen (noch) in gewünschter Anzahl zur Verfügung (z. Zt. stehen 18 Plätze zur Anmietung zur Verfügung) - fragen Sie nach. Pro Außenstellplatz werden monatlich 30,00 € in Rechnung gestellt.

Fußbodenheizung (Gas) in allen Räumen.

TV über Kabelfernsehen möglich.

Alle Räume verfügen über einen Internetanschluss.

Der Bodenbelag wird aus Fliesen und Laminat bestehen.

Alle Räume erhalten eine weiß gestrichene Raufasertapete.

An den Decken werden Styropor-Deckenplatten, zwischendurch ersetzt durch LED-Deckenbeleuchtung mit LED-Panel, verlegt sein.

Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Die weißen Kunststoffenster lassen ausreichend Licht in die Büros.
Badezimmer und Küchenraum haben Abluftvorrichtungen.

Lage:

Das Wohn-Geschäftsgebäude, in dem sich das Büro befindet, ist im Gewerbemischgebiet von Groß-Zimmern gelegen.

Gross-Zimmern ist eine Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg in Hessen. Gross-Zimmern liegt etwa 15 km östlich von Darmstadt.

Das Gemeindegebiet grenzt im Norden an die Gemeinde Messel und die Stadt Dieburg, im Osten an die Stadt Gross-Umstadt, im Südosten an die Gemeinde Otzberg, im Süden an die Stadt Reinheim sowie im Westen an die Gemeinde Rossdorf und die kreisfreie Stadt Darmstadt.

Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Gross-Zimmern und Klein-Zimmern und hat insgesamt ca. 14.100 Einwohner.

Umliegende Städte (ca-km):
Dieburg (3 km)
Reinheim (5 km)
Rossdorf (6 km)
Münster (6 km)
Gross-Umstadt (7 km)
Otzberg (7 km)
Ober-Ramstadt (8 km)
Gross-Bieberau (8 km)
Eppertshausen (8 km)
Messel (10 km)

Verfügbarkeit ab:

sofort bzw. nach Vereinbarung

Sonstiges:

Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Vermieter. Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum oder Auslassungen bleiben vorbehalten.

Da zwei weitere Büros im gleichen Wohn-/Geschäftsbäude zur Vermietung angeboten werden kann sich die Anzahl der Verfügung stehenden PKW-Stellplätze kurzfristig ändern.

Energieausweis:

Erstellungsdatum: 21.08.2008

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energiebedarf: 109 kWh/(m²*a)

Energieverbrauch inkl. Warmwasser

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1993

Heizungsart: Zentralheizung von 2007 (Fußbodenheizung)

Provisionshinweis:

KEINE MIETERPROVISION !

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