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**Puppenstübchen** in Wersau für Single - Haustiere erlaubt

Ref : 11049

Adresse :

64395 Brensbach

Stadt- btw. Ortsteil : Wersau

Ausstattung :

  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Gartennutzung
  • Kabel-TV/Sat
  • Internet
  • Fliesenboden
  • Energiepass
  • Keller
  • Waschküche
  • Fahrradraum
  • Trockenraum
  • Haustierhaltung gestattet

Finanzielle Informationen :

Miete 350 € / Monat
Nebenkosten 120 €
Kaution 1 050 €

Details :

Wohnfläche 53 m²
Anzahl der Wohnräume 2.0
Anzahl Schlafzimmer 1.0
Stockwerk 2
Anzahl Badezimmer 1
Heizungstyp Ölzentralheizung
Warmwasserbereitung über Heizung

Objektbeschreibung:

Im 2. Obergeschoss dieses Mehrfamilienhauses, mit insgesamt 6 Wohnungen, ist diese süße Wohnung gelegen.  

Nach dem Öffnen der Wohnungstür gehen Sie über eine Diele in alle Räume Ihres neuen Zuhauses.

Zur rechten Seite befindet sich zunächst das Badezimmer. Es ist mit Fenster, Toilette, Badewanne und Dusche ausgestattet.

Auf der linken Seite der Diele betreten Sie das Schlafzimmer. Das große Dachflächenfenster lässt viel Licht in diesen Raum ein. Ein kleiner Mauervorsprung scheint den Raum in zwei kleine Teile teilen zu wollen und bietet so einen Sichtschutz in den hinteren Bereich des Raumes. Dort könnte z. B. Ihr Bett aufgestellt werden.

Weiter die Diele entlanggehend kommen Sie in das Wohnzimmer. Ein Blick in diesen Raum genügt, um sich diesen eingerichtet vorzustellen. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers ist auf der rechten Seite eine Nische, die sich als Essbereich oder als Sofaecke anbietet. Von hier haben Sie einen schönen Blick in den Garten des Hauses.

Im Wohnzimmer ist auch der Zugang in die Küche, so dass Sie nur kurze Wege gehen müssen, um den Esstisch zu decken.   

Die Küche ist klein aber fein!
Sie ist bereits mit einer Einbauküche zweckmäßig eingerichtet (Schränke, Ablagetisch, Kühlschrank, Spüle, Herd mit Ceranfeld, Backofen).

Ausstattung:

Laminatboden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Fliesen in Badezimmer und Küche.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet.

Ein Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner steht den Hausbewohnern im Kellergeschoss zur Verfügung. Auch ein Trockenraum ist vorhanden.

Das Fahrrad steht im Fahrradraum (Kellergeschoss) trocken und sicher.

Der Garten hinter dem Haus kann von den Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Internet wird mit bis zu 6 MBit/s angeboten.

Lage:

Brensbach liegt im nördlichen Odenwald im Gersprenztal und gehört zum Landkreis Odenwaldkreis.  Die Einwohnerzahl beträgt derzeit ca. 5.165. Der Ortsteil Wersau, in dem sich das Mehrfamilienhaus befindet, hat ca. 1.350 Einwohner.

Die B 38 Richtung Reinheim - nur 9 km entfernt - (nördlich) bzw. Reichelsheim (südlich) ist auch nur wenige Autominuten entfernt.

Die Nachbargemeinden sind Höchst und die Stadt Bad König (Osten), Brombachtal und Reichelsheim (Osten) sowie Fränkisch-Crumbach und Fischbachtal (Westen).

Die Entfernung nach Darmstadt beträgt ca. 24 km.
Zum Frankfurter Flughafen ist es ca. 56 km und bis Frankfurt Stadt ca. 62 km weit.

Verfügbarkeit ab:

sofort

Sonstiges:

Die Haustierhaltung wäre grundsätzlich für einen kleinen Hund (je nach Rasse) oder eine Katze gestattet. Fragen Sie bitte nach!

Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Vermieter. Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum oder Auslassungen bleiben vorbehalten.
Fotos und Texte unterliegen dem Urheberschutz von ONYX Immobilien-Service. Unberechtigtes Kopieren und Verwenden für eigene Zwecke (privat oder gewerblich) ist nicht gestattet und wird abgemahnt.

Energieausweis:

Erstellungsdatum: 15.09.2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Energieverbrauch: 103 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: D

Wesentlicher Energieträger: Öl

Baujahr: 1981

Heizungsart: Zentralheizung

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