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Großraum als Lager/Kleinwerkstatt mit 1 Büroraum in Dieburg

Ref : 31005/D

Adresse :

64807 Dieburg

Ausstattung :

  • Laminatboden
  • Internet
  • Fliesenboden

Finanzielle Informationen :

Miete 450 € / Monat
Nebenkosten 80 €
Kaution 1 350 €
Provision 535 €

Details :

Zustand der Immobilie renovierungsbedürftig
Gewerbefläche 93 m²
Anzahl der Geschäftsräume 2.0
Heizungstyp Gaszentralheizung

Objektbeschreibung:

Nur wenige Stufen führen Sie in die angebotenen Räumlichkeiten.
Über eine, sich neben der Treppe befindliche, Rampe ist die Anlieferung bzw. der Abtransport von Waren/Materialien/ Werkstoffen bequem möglich.

Wenn Sie die Eingangstür öffnen, befinden Sie sich in einem großen Raum, der vom derzeitigen Mieter mittels einer Trockenbauwand geteilt ist. Hinter der Trockenbauwand sind mehrere Metallregale gestellt, in die sich eine Vielzahl an Werkzeug o. ä. unterbringen lässt.
Auf Wunsch wird die Wand entfernt.

Zur rechten Seite des Eingangs gehen Sie durch einen Flur als Vorraum zum Büro.
Der Flur lässt sich als Garderobe für sich und Ihre Mitarbeiter einrichten.

Das Büro bietet Anschlußmöglichkeiten für Telefon und Internet.
Das Fenster lässt ausreichend Licht ein und mit Blick auf den Eingang entgeht Ihnen kein Lieferant/Kunde und/oder Mitarbeiter.

Ausstattung:

Der Boden ist - außer im Büroraum - vollständig gefliest. Im Büro liegt Laminat.

Internet wird mit bis zu 100 MBit/s angeboten.

Der Raum ist durch die Anzahl der Fenster angenehm hell.

Parkplätze befinden sich direkt vor dem Eingang, sind aber nicht direkt dem Mietobjekt zugeordnet. Seitlich des Einganges ist eine große, dem Gesamtobjekt zur Verfügung stehende, Parkfläche vorhanden.

Lage:

Die Fläche befindet sich in einem Gewerbeobjekt im Industriegebiet Nord von Dieburg.

Der Lager-/Kleingewerberaum nebst Büro befindet sich im hinteren Teilbereich des Gesamtgebäudes -  liegt somit nicht direkt an der Straße.

In wenigen Autominuten werden die Auffahrten zu den Bundesstraßen B 45 und B 26 mit Anbindung nach Darmstadt, Hanau, Frankfurt und Aschaffenburg erreicht.

Verfügbarkeit ab:

sofort

Sonstiges:

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Der angegebene Mietpreis versteht sich netto zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 % (Nettomiete 450,00 € + 85,50 € MwSt = Bruttomiete 535,50 €).

In den angegebenen Nebenkosten sind Stromkosten nicht enthalten. Den Stromanbieter wählen Sie selbst; die Kosten zahlen Sie direkt an den Versorger.

Alle objektbezogenen Angaben und Unterlagen stammen vom Vermieter. Eine Gewähr und Haftung im Hinblick auf Daten, Größe, Güte, Vollständigkeit und Beschaffenheit sowie inhaltliche Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten.

Energieausweis:

Der Energieausweis ist in Arbeit

Wesentlicher Energieträger: Gas

Baujahr: 1975

Heizungsart: Zentralheizung

Provisionshinweis:

Die Mieterprovision beträgt 1 Kaltmiete = 450,00 € zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer = gesamt 535,50 € inkl. MwSt.
Die Provision ist zahlbar durch den Mieter und fällig bei Mietvertragsabschluss.

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